En alguna ocasió, propietaris de finques de muntanya o agrícola,
m’han demanat que parlí de la propietat privada, donat que hi ha gent que no respecta el seu pas per a llocs clarament privats;
i ha vegades produint-se danys o petits furts.
Us passo dades que poden ser d’interès :
Un predi, és la denominació donada en dret a una finca i consisteix en una propietat privada immoble que es compon d’una porció delimitada de terreny.La delimitació, anomenada llinda, pot ser física, mitjançant tanques, mollons o altres sistemes, o simplement jurídica, mitjançant la descripció en una escriptura de propietat.
El predi o finca representa el bé immoble per excel·lència: la terra.
Ha tingut una gran importància des de l’antiguitat per la seva rellevància econòmica en les èpoques prèvies a la industrialització, sent el símbol de riquesa i prosperitat.
Per això, la regulació dels béns immobles ha estat molt extensa des d’èpoques molt antigues.
Classificació urbanística :
Amb l’aparició de les normatives sobre regulació urbanística, s’ha limitat la capacitat del propietari a l’hora d’utilitzar els terrenys.Per això, s’ha diferenciat en molts casos en funció de la destinació que se li dóna a la finca, distingint entre:
- Finques rústiques: aquelles destinades a l’agricultura, ramaderia,…
- Finques industrials: destinades a la construcció de zones industrials i empresarials.
- Finques urbanes: amb molta major capacitat de construcció, normalment són les de major valor econòmic.
El canvi d’una classificació es denomina qualificació urbanística, i només pot dur-la a terme l’autoritat competent per al desenvolupament dels plans urbanístics.
Per tant, el propietari te el dret de identificar i no permetre el pas en llocs privats, per evitat molèsties i danys en la seva finca o propietat, sigui, ramadera, agrícola, forestal o en la seva masia o casa rural.
Sempre hi ha algun camí que pot portar o travessar un espai, sense entrar directament a la finca, que pot estar aquesta vallada o no,
Indicada, axó si, amb cartell/s que s’està entrant en un lloc privat.
Sols dir-vos que cal ser respectuós quan esteu en una finca privada, i no passar,
i en tot cas, podeu demanar permís a l’amo, per accedir a visitar una ermita, font, etc., que esta dins d’aquella propietat,
en molts casos us facilitaran l’accés i detall d’informació al respecta.
Recull de dades : Viquipèdia i Altres
Text i Fotografies : Ramon Solé